Preguntas Frecuentes
¿Trabaja Eco Vida fuera de Andalucía
Sí. Operamos a nivel nacional, y nuestra intención es dar servicio a nivel europeo.
¿Construyen edificios comerciales o no residenciales
Sí. Construimos escuelas, bloques de apartamentos, hoteles, residencias de ancianos, y edificios de equipamientos en general. Esperamos intensificar nuestra actividad en este mercado a partir de 2010.
¿Pueden ayudarme a conseguir una hipoteca
Sí. Podemos ponerle en contacto con agentes del mercado financiero que pueden ayudarle y aconsejarle con la financiación de su proyecto. Una vez establecido el contacto, usted negocia directamente con ellos los términos de la operación.
¿Pueden ayudarme a conseguir subvenciones públicas
Sí. Cada región tiene diferentes programas de ayuda. En Andalucía hay programas de ayuda para incentivar el ahorro energético, y para la generación de energías renovables. También hay incentivos importantes para los proyectos turísticos que empleen construcción sostenible.
¿Pueden convertir un edificio existente en un edificio energéticamente eficiente
Sí. Cuéntenos su idea y podemos aconsejarle sobre la viabilidad.
¿Qué coste tiene el levantamiento topográfico
Obviamente depende del tamaño y de la complejidad de la parcela. Para una finca regular de unos 1000 m2 puede estar comprendido entre €500 y €1500.
¿Qué costes puede tener solicitar cambios una vez que ya hemos firmado el contrato
Depende de qué tipo de cambios se trate, y del momento en que se soliciten. Es más fácil modificar cosas en las etapas preliminares. Nuestra experiencia nos dice que el proceso gradual de asesoramiento y toma de decisiones conjuntamente con nuestros clientes garantiza un alto grado de acuerdo y de confianza en que las soluciones adoptadas son correctas desde el principio.
No obstante, entendemos que puede ser necesario por alguna razón llevar a cabo alteraciones en el Proyecto; si llega el caso, encontrará un equipo enormemente receptivo y dispuesto a resolver los problemas. Podemos hacer un análisis de costes, para decidir hasta qué punto vale la pena poner en marcha los cambios. Tenga en cuenta que cada Proyecto requiere un cuidadoso proceso de diseño y una planificación rigurosa. Puede ocurrir que ciertos materiales y servicios ya estén contratados; a veces pequeños cambios tienen un efecto dominó, y afectan a muchas cosas en la cadena de producción. Es por esto que procuramos trabajar aplicando una filosofía de “hacerlo bien a la primera”, y trabajaremos con usted para que así sea.
¿Pueden llevar a cabo los trabajos previos de preparación de la parcela
Sí. De hecho, normalmente lo hacemos así. De este modo hay un único interlocutor en la obra desde el principio, lo que redundará a favor de una mayor eficacia. Los costes de este trabajo variarán dependiendo de las características y localización de la finca. Podremos presupuestar este capítulo a partir del Paso 4. Tenga en cuenta que un edificio Eco Vida se diseña para adaptarse orgánicamente a las condiciones de la parcela, y normalmente reducirá las necesidades de cimentación, por lo que podemos minimizar los costes de excavación con respecto a un edificio convencional.
¿Aparte del trabajo de diseño y construcción, qué más gastos voy a tener? ¿Pueden orientarme sobre los costes de la inversión completa
- El suelo
- Levantamiento topográfico
- Estudio Geotécnico
- Acondicionamiento de la parcela. Nos podemos encargar de este trabajo, que quedaría presupuestado en el Paso 3, y recogido contractualmente en el Paso 5.
- Urbanización y tratamiento paisajístico de la parcela. Nos podemos encargar de este trabajo, que quedaría presupuestado en el Paso 3, y recogido contractualmente en el Paso 5.
- Tasas legales (Notario, Registro de la Propiedad)
- Impuestos (Licencias municipales, ICIO, tasas municipales)
- Alta de servicios en las Compañías suministradoras
Todos estos costes pueden quedar estimados en el Paso 5.
¿Tengo una garantía decenal
Sí. Legalmente está establecido un seguro de garantía por 10 años sobre defectos o problemas surgidos en la edificación. Nuestros propios seguros cubren además los daños o problemas que pudieran surgir durante el plazo de garantía.
